क्या होम लोन महंगा हो जाएगा? एसबीआई ने की ब्याज दरों में बढ़ोतरी

SBI: 15 अगस्त को भारतीय स्टेट बैंक ने ग्राहकों को बड़ा झटका लगा है। एसबीआई ने सभी अवधि के लोन पर ब्याज दरें 10 बेसिस प्वाइंट बढ़ा दिए हैं. ये बदलाव गुरुवार, 15 अगस्त 2024 से मार्जिनल कॉस्ट ऑफ लेंडिंग रेट्स यानी एमसीएलआर में किया है। बैंक ने लगातार तीसरे महीने अपने एमसीएलआर में बढ़ोतरी की है। तीन साल की अवधि के लिए एसबीआई का नया MCLR अब 9% से बढ़कर 9.10% हो गया है, जबकि ओवरनाइट एमसीएलआर 8.10% से बढ़कर 8.20% तक पहुंच चुका है।

होम लोन से क्या संबंध है?

बैंक ने पहले जून 2024 से कुछ अवधियों में अपने एमसीएलआर को 30 आधार अंक तक बढ़ाया था। अब सवाल ये है कि इसमें होम लोन की बात कहां से आई। आपको बता दें कि जब टॉप-अप होम लोन की बात आती है तो भारतीय रिजर्व (आरबीआई) ने बैंकों और एनबीएफसी द्वारा विवेकपूर्ण मानदंडों का पालन नहीं करने पर चिंता जताई थी। इसे इस तथ्य के साथ जोड़ा गया था कि व्यक्तिगत कर्जों में विशेष रूप से होम इक्विटी या हाउसिंग सेगमेंट में टॉप-अप लोन में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी हुई थी।

क्या हैं MCLR दरें?

1. ओवरनाइट: 8.10% से 8.20%  तक
2. एक महीना: 8.35% से 8.45%  तक
3. तीन महीने: 8.40% से 8.50%  तक
4. छह महीने: 8.75% से 8.85%  तक
5. एक साल: 8.85% से 8.95% तक
6. दो साल: 8.95% से 9.05% तक
7. तीन साल: 9.00% से 9.10% तक

क्या होता है MCLR

MCLR रिजर्व बैंक की तरफ से तय की गई एक पद्धति है, जो कॉमर्शियल बैंक्स के लोन ब्याज दर तय करने के काम आती है। एमसीएलआर को वो न्यूनतम दर कहा जाता है जिसके नीचे कोई भी बैंक ग्राहकों को लोन नहीं पाता है। इससे साफ है कि यदि इसमें बदलाव किया जाता है तो फिर लोन की EMI पर असर पड़ना तय है. MCLR जितना बढ़ता है, लोन पर ब्याज भी उतना ही बढ़ता जाता है।