Uttar Pradesh Noida News (जुनेद अख्तर): नोएडा प्राधिकरण ने शहर के बीचों-बीच सस्ते फ्लैट बनाने की योजना तैयार की है। प्राधिकरण के इस कदम से सैकड़ों लोगों का यूपी के इंडस्ट्रियल कैपिटल में आशियाना खरीदने का सपना सच हो सकेगा। दरअसल, प्राधिकरण ने सेक्टर-27 में सस्ते बहुमंजिला फ्लैट बनाने की तैयारी तेज कर दी है। यहां करीब 710 फ्लैट बनाए जाएंगे। योजना तैयार करने के बाद प्राधिकरण ने ड्रॉ के जरिए आवंटन के लिए शासन से अनुमति मांगी है।
35 साल पहले बनाए 200 फ्लैट तोड़ने का लिया निर्णय
नोएडा प्राधिकरण के अधिकारी के मुताबिक, अपने कर्मचारियों के लिए सेक्टर-27 के पॉकेट ए में 200 तीन मंजिला फ्लैट बनाए गए। इन्हें बने 35 साल से ज्यादा हो गए हैं। ऐसे में ये जर्जर हो चुके हैं। कुछ समय पहले प्राधिकरण ने फैसला लिया था कि इन्हें तोड़कर नए फ्लैट बनाए जाएंगे। योजना तैयार करने के बाद प्राधिकरण ने ड्रॉ के जरिए आवंटन के लिए शासन से अनुमति मांगी है। शासन से अनुमति मिलने के बाद जर्जर हो चुके फ्लैटों को तोड़ने की प्रक्रिया शुरू कर दी जाएगी।
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17 हजार वर्गमीटर बनेंगे 10 फ्लोर
अधिकारी ने बताया कि प्राधिकरण ने पुनर्विकास कार्यक्रम के तहत पहली बार ऐसे फ्लैट बनाने की योजना तैयार की है। यहां करीब 17 हजार वर्ग मीटर एरिया में 710 फ्लैट बनाए जाएंगे। ये करीब 10 फ्लोर के बनाए जाएंगे। इनकी कीमत ज्यादा नहीं रखी जाएगी, ताकि आम लोगों को ये मिल सकें।
800 वर्ग फीट का होगा फ्लैट एरिया
प्रत्येक फ्लैट का एरिया करीब 800 वर्ग फीट होगा। इस क्षेत्र में दो बेडरूम, एक ड्राइंग कम डाइनिंग रूम, किचन और दो बाथरूम बनाए जा सकेंगे। प्राधिकरण के कर्मचारियों के लिए करीब 210 फ्लैट और आम लोगों के लिए 500 फ्लैट बनाए जाएंगे। इसके लिए शासन से अनुमति मांगी जा रही है।
ड्रा के जरिए होगा आवंटन
प्राधिकरण अधिकारी ने बताया कि इन फ्लैटों का आवंटन बोली के बजाय ड्रा के जरिए किया जाएगा। चूंकि अभी नोएडा में सभी संपत्तियों का आवंटन ई-बोली के जरिए होता है, लेकिन प्राधिकरण ने इसे ड्रा के जरिए आवंटित करने के लिए शासन से अनुमति मांगी है। इसके लिए शासन को पत्र लिखा गया है।
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कीमत में नहीं जोड़ा जाएगा सर्किल रेट
अधिकारियों ने बताया कि इन फ्लैटों को किफायती की श्रेणी इसलिए दी जा रही है, क्योंकि अभी तक की योजना के मुताबिक इसमें सर्किल रेट जोड़े जाने का प्रस्ताव नहीं है। सिर्फ जमीन की कीमत और निर्माण की लागत को जोड़कर जो कीमत आएगी, उसे ही फ्लैट की कुल कीमत माना जाएगा। अनुमान के मुताबिक इसकी कीमत 40 से 45 लाख रुपये के आसपास रहने की उम्मीद है।
