Ghaziabad News: गाजियाबाद विकास प्राधिकरण द्वारा महायोजना 2031 को शासन से अनुमति मिलने के बाद अब तेजी से इस पर काम करना शुरू कर दिया है। इस योजना के तहत गाजियाबाद, लोनी और मोदीनगर क्षेत्रों को लगभग 15 जोन में बांटकर विकास की गति तेज की जाएगी। इस योजना का मुख्य उद्देश्य अगले छह वर्षों में गाजियाबाद के आवासीय और औद्योगिक क्षेत्रों का विकास करना है। जीडीए वीसी अतुल वत्स ने बताया कि यह योजना वर्ष 2022 में प्रारंभ हुई थी और इसमें एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के सुझावों को भी शामिल किया गया है। महायोजना 2031 के तहत 66 लाख की आबादी को ध्यान में रखते हुए सुविधाएं विकसित की जाएंगी। इसके साथ ही शहर के विस्तार के कारण जीडीए का दायरा भी 27.56 प्रतिशत बढ़ाया गया है। जिससे शहर में निवेश की संभावनाएं भी बढ़ेंगी, जिससे शहर में रोजगार के साथ-साथ गाजियाबाद का विकास भी होगा।
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होगा औद्योगिक विकास बढ़ेंगे निवेश के अवसर
महायोजना 2031 के तहत औद्योगिक नगरी को विकसित करने के लिए दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे और ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे के पास नए औद्योगिक क्षेत्र विकसित करने की योजना है। इसका उद्देश्य एक जिला एक उत्पाद योजना को बढ़ावा देना है। जिससे स्थानीय उत्पादों को भी राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय बाजारों में पहुंच मिल सके। योजना के लागू होने से जनपद में निवेश के नए-नए अवसर खुलेंगे और युवाओं को रोजगार के बेहतर साधन प्राप्त होंगे। गाजियाबाद को एक स्मार्ट और व्यवस्थित शहर के रूप में विकसित करने के लिए भूमि उपयोग की नई श्रेणियां तय की गई हैं। इसके अलावा पर्यावरण संरक्षण और सुधार के लिए हिंडन नदी के किनारे पर एक रिवर फ्रंट भी प्रस्तावित है। साथ ही महायोजना में 15-15 फीसदी आवासीय और व्यावसायिक के साथ लगभग 20 फीसदी हरियाली क्षेत्र में बढ़ोतरी की गई है।
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लागू की गई ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट नीति
महायोजना 2031 में ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट नीति लागू की गई है। जिससे मेट्रो और रैपिड रेल कॉरिडोर के पास अधिक ऊंचाई वाले भवन बनाए जा सकेंगे। गाजियाबाद से मोदीनगर साउथ तक रैपिड रेल कॉरिडोर के 1500 मीटर के दायरे और मेट्रो रेड व ब्लू लाइन के 500 मीटर के दायरे को टीओडी जोन घोषित किया गया है। इसमें फ्लोर एरिया रेशियो को 1.5 से 5.0 तक बढ़ाया गया है। जिससे दो मंजिल के स्थान पर पांच मंजिल तक के भवन निर्माण की अनुमति होगी। लगभग 4200 हेक्टेयर क्षेत्र टीओडी जोन में शामिल है, जो आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों को बढ़ावा देगा। ऐसे में गाजियाबाद, लोनी और मोदीनगर के क्षेत्रों में तेजी से विकास होगा। यहां नए घर, ग्रुप हाउसिंग, मॉल, दुकान, होटल, अस्पताल, उद्योग लगेंगे, जिससे निवेश बढ़ेगा और रोजगार के अवसर मिलेंगे।
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