नोएडा, ग्रेटर नोएडा और एयरपोर्ट के पास महंगी होगी जमीन, 1 अप्रैल से लागू होंगी नई कीमतें

Noida News: नोएडा, ग्रेटर नोएडा और जेवर में 1 अप्रैल से प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ने की पूरी संभावना है। इस वर्ष 2025 में 20 प्रतिशत से लेकर 70 प्रतिशत तक की प्रॉपर्टी कीमतों में बढ़ोत्तरी हो सकती है जो कि करीब 9 सालों बाद होने जा रही है। इसका मुख्य कारण यह है कि जमीनों और संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि देखने को मिल रही है इसी कारण शहरों में बढ़ती दरों और मूल बाजारों के कीमतों के बीच के अंतर को कम करने का उद्देश्य है।

अपार्टमेंट के लिए 20% बढ़ने की उम्मीद

बता दें कि विशेषज्ञों का मानना है बढ़ती लागत और लेन-देन के कारण प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतें लोगों को प्रभावित कर सकती है। प्रॉपर्टी खरीदने के लिए स्टांप पेपर और लागत भी अधिक होगी, जिसके लिए खर्च में ज्यादा लागत आ सकती है। नोएडा में हाई-राइज अपार्टमेंट के लिए जो प्रस्ताव रखा गया है उसी के हिसाब से 20% बढ़ने की उम्मीद हो सकती है। वहीं ग्रेटर नोएडा में 30% तक बढ़ सकती है। इस वर्ष मई 2025 में नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा खुलने की संभावना है इसमें लगभग 70% से ज्यादा वृद्धि हो सकती है तथा ग्रेटर नोएडा में लगभग 50% और नोएडा में 40% की वृद्धि होने की संभावना है।

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ANAROCK रिसर्च के अनुसार

बता दें कि ANAROCK रिसर्च के अनुसार नोएडा में आवासीय कीमतों में 2019 के अंतिम महीने से लेकर Q1 2025 के अंत तक 92% की बढ़ोत्तरी देखी गई है। 2019 के अंत में ₹4,795 प्रति वर्ग फीट से लेकर Q1 2025 के अंत तक लगभग ₹9,200 प्रति वर्ग फीट तक थी। इसी कारण ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी महंगाई 97% तक बढ़ गई है। 2019 के अंत में ₹3,340 प्रति वर्ग फीट से लेकर Q1 2025 के अंत तक ₹6,600 प्रति वर्ग फीट तक थी। एनारॉक ग्रुप के उपाध्यक्ष संतोष कुमार बताते हैं कि नोएडा, जेवर और ग्रेटर नोएडा में घर खरीदने के कीमतों में वृद्धि होगी।

9 साल बाद की जा रही प्रॉपर्टी में बढ़ोत्तरी

बता दें कि गौर ग्रुप के सीएमडी और क्रेडाई नेशनल के चेयरमैन मनोज गौर ने प्रॉपर्टी की कीमतों में वृद्धि को लेकर जनता से सुझाव मांगने के लिए जिला प्रशासन से कहा है। प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोत्तरी लगभग नौ साल बाद की जा रही है। 20 प्रतिशत बढ़ोतरी होने के बाद यह जिले और राज्य की अर्थव्यवस्था को भी मजबूत करेगा। काउंटी समूह के डायरेक्टर अमित मोदी ने भी अपना सुझाव दिया है कि इसका उद्देश्य सर्किल रेट को मौजूदा बाजार कीमतों के साथ जोड़ने का काम करेगा।

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