Noida News: NCR में प्रोपर्टी में निवेश कर मुनाफा कमाने वाले और NCR में अच्छी लोकेशन पर अपना घर लेने की योजना बना रहे लोगों के लिए काम की खबर है। गाजियाबाद, नोएडा और फरीदाबाद को जोड़ने वाला FNG एक्सप्रेस वे का काम तेजी से किया जा रहा है। ऐसे में इस एक्सप्रेस वे के किनारे पर तीनों ही शहरों की प्रोपर्टी में उछाल देखने को मिल रहा है। FNG एक्सप्रेस वे लगभग 56 किलोमीटर लंबा और 6 लेन का बनाया जा रहा है। काम में तेजी को देखते हुए इसके किनारें के इलकों में रियल एस्टेट में भी आने वाले समय में काफी उछाल आने की संभावना है। ऐसे में प्रोपर्टी कंस्लटेंट्स और डेवलपर्स का मामना है कि इस समय इस एक्सप्रेस वे के किनारे के इलाकों में किया गया निवेश आने वाले समय में अच्छा मुनाफा दे सकता है।
FNG किनारें के इलाकों की प्रोपर्टी में बूम आने की संभावना
फरीदाबाद-नोएड-गाजियाबाद (FNG) एक्सप्रेस वे का निर्माण काफी समय से चल रहा है। हाल में इस एक्सप्रेस वे का निर्माण का कार्य में तेजी लाई गई है। FNG के निर्माण के बाद गाजियाबाद और नोएडा के लोगों के लिए फरीदाबाद सहित गुरुग्राम के लिए भी नया रूट खुल जाएगा। इसके अलावा FNG एक्सप्रेस वे एनएच-24, एनएच-19, ग्रेटर-नोएडा-नोएडा एक्सप्रेस वे सहित गाजियाबाद और नोएडा के अन्य कई मुख्य मार्ग से भी जुड़ता है।FNG एक्सप्रेस वे से दिल्ली मेट्रो का नोएडा स्थित इलेक्ट्रोनिक सिटी (सेक्टर-62) मेट्रो स्टेशन और सेक्टर-52 मेट्रो स्टेशन भी काफी नजदीक पड़ते है। जिसके कारण इस एक्सप्रेस वे के किनारें के इलाकों की प्रोपर्टी में बूम आने की संभावना है और यहां के इलाकों में किया गया निवेश एक अच्छा विकल्प साबित हो सकता है।
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बड़े शहरों के लिए मिलेगी बेहतर कनेक्टविटी
नोएडा और ग्रेटर नोएडा की बात करें तो यहां के सेक्टर-150, सेक्टर-140, सेक्टर-168 और सेक्टर-122 में प्रोपर्टी की मांग में बढ़ोत्तरी देखी गई है। क्योंकि ये सेक्टर FNG एक्सप्रेस वे के पास स्थित है। FNG एक्सप्रेस वे के कारण इन क्षेत्र से दिल्ली, गाजियाबाद, मेरठ, फरीदाबाद, गुरुग्राम, लखनऊ समेत अन्य शहरों के लिए बेहतर कनेक्टविटी आसानी से मिल जाती है। जिसके कारण यहां पर बड़े-बड़े डेवलेपर्स ने भी अपने प्रोजेक्ट शुरू किए हैं। बताया जा रहा है कि पिछले कुछ ही सालों में सेक्टर-168 में प्रोपर्टी के दामों में लगभग 60 प्रतिशत से अधिक ग्रोथ देखी गई है। इसके अलावा नोएडा के सेक्टर-150 में भी प्रोपर्टी के दामों लगभग 130 प्रतिशत से अधिक की बढोत्तरी सामने आई है।
यह है एक्सप्रेस वे का रूट
FNG एक्सप्रेसवे नेशनल हाइवे-24 पर नोएडा के छिजारसी से शुरू होकर नोएडा, ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे को पार करता हुआ यमुना तक करीब 23 किलोमीटर लंबा है. FNG एक्सप्रेसवे गाजियाबाद में एनएच-24 को नोएडा के छिजारसी, बहलोलपुर, सोहरखा, सेक्टर 112, 140, नोएडा ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे, सेक्टर-168 होकर फरीदाबाद के गांव लालपुर में आकर निकलेगा. जिसके कारण फरीदाबाद आने के लिए ग्रेटर नोएडा वेस्ट और गाजियाबाद के लोगों को दिल्ली जाने की जरुरत नहीं पड़ेगी।
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