घर खरीदने से पहले फाइनेंशियल प्लानिंग कैसे करें, क्या चीजें जरूरी और लोन के ऑप्शन क्या रहेंगे?

Home Buying Tips, Home Loan: त्योहारी सीजन चल रहा है। घरों की कीमतें बढ़ रही हैं। होम लोन की दरें भी करीब ढाई प्रतिशत बढ़ गई हैं, क्योंकि नया मकान खरीदने के लिए लोगों द्वारा लोन उठाए जा रहे हैं। भविष्य में घर और लोन दोनों की डिमांड और ज्यादा बढ़ सकती है, ऐसे में अभी घर खरीदने का बिल्कुल सही समय है। इससे पहले की घर खरीदना और महंगा हो जाए, खरीद डालिए और होम लोन इसके लिए आखिरी विकल्प होना चाहिए। करीब 20 से 25 साल के लिए लोन मिलेगा तो सस्ते से सस्ती दर पर मिलने वाले होम लोन के विकल्प भी जरूर तलाशें। इसलिए अगर घर खरीदने का सपना पूरा करना है तो इसकी प्लानिंग भी उसी हिसाब से होनी चाहिए, आइए जानते हैं कैसे…

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घर खरीदने से पहले यह जरूर देखें…

• 20 से 30 प्रतिशत कैश जेब में होना चाहिए।
• 750 से 800 के बीच क्रेडिट स्कोर आसानी से लोन दिलाएगा।
• पहले से कार या पर्सनल लोन न चल रहा हो तो बेहरत होगा।
• बजट के अंदर ही प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बनाएं।
• प्रॉपर्टी खरीदने से पहले उससे जुड़ी मंजूरियां जरूर वेरिफाई कर लें।

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बजट की तैयारी कुछ इस तरह करें…

• अपना बैंक बैलेंस जरूर देखें। रोजमर्रा की जिंदगी में कुल खर्च का 75 से 90 प्रतिशत लोन मिल सकता है।
• कहीं इन्वेस्ट किया है तो उसके मुनाफे का इस्तेमाल करें। FD या म्यूचुअल फंड फायदेमंद साबित होगा।
• नौकरी पेशा लोगों के लिए PF भी बजट का एक जरिया है। इससे करीब 90 प्रतिशत फंड निकाल सकते हैं।

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घर खरीदने के लिए यह प्लानिंग जरूरी…

• प्रॉपर्टी की कीमतें, मार्केट का मूड, लोकेशन, सुविधाएं, ट्रांसपोर्ट कनेक्टिविटी आदि पर रिसर्च जरूर करें।
• जो प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं, उसके सही-गलत होने का पता लगाने के लिए प्रोफेशनल एजेंट से चर्चा करें।
• घर खरीदने की पहल करने से पहले जरूरी डॉक्यूमेंट तैयार कर लें। समय बचेगा और विवाद भी नहीं होंगे।