नोएडा में जमीन अलॉटमेंट का रेट बढ़ा, YEIDA ने किसानों के मुआवजे में की बढ़ोतरी

नोएडा में तेजी से विकास करने के लिए यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (YEIDA) द्वारा कई बड़े फैसले लिए जा रहे हैं। इसी के तहत YEIDA ने कॉरपोरेट और रेजिडेंशियल साइट समेत सभी कैटेगरी में लैंड अलोकेशन के रेट में वृद्धि की है। इस बात की जानकारी YEIDA की 84वीं बोर्ड बैठक के बाद अधिकारियों ने दी है।

किसानों के मुआवजे में बढ़ोतरी

औद्योगिक विकास प्रमुख सचिव आलोक कुमार की अध्यक्षता में यह बैठक हुई थी। इसमें VEEIDA के CEO, ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी के CEO रवि कुमार एनजी और गौतमबुद्ध नगर के डीएम मनीष कुमार वर्मा समेत कई अधिकारी शामिल थे। YEIDA के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर अरुण वीर सिंह ने कहा कि इन बढ़ोतरी के साथ-साथ, YEIDA बोर्ड ने किसानों के लिए भूमि अधिग्रहण मुआवजा भी 3,100 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 4,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया है।

YEIDA has announced major hike in land allotment rates

Corporate office plots – up by 110%
From Rs 25,000/sqm to Rs 52,500/sqm

Group housing plots – up by 62%
From Rs 32,375/sqm to Rs 52,500/sqm

Residential plots – up by 35%
From 25,900/sqm to Rs 35,000/sqm pic.twitter.com/3KGKjGRI3I

— Gaurav Gupta | Realtor (@GauravGupta_RE) March 29, 2025

किसमें कितनी बढ़ोतरी

वहीं, एक अधिकारी ने बताया कि सबसे ज्यादा बढ़ोतरी कॉरपोरेट ऑफिस स्पेस के लिए की गई है, जो 110 प्रतिशत है। इसके बाद ग्रुप हाउसिंग के लिए की गई है, जो 62 प्रतिशत है। वहीं, रिहायशी प्लॉट के लिए 35 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई। इस बढ़ोतरी के बाद कॉरपोरेट ऑफिस प्लॉट की कीमत भी 25,000 रुपये प्रति वर्गमीटर से दोगुनी होकर 52,500 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई है। ग्रुप हाउसिंग की जमीन की दरें 32,375 रुपये प्रति वर्गमीटर से बढ़कर 52,500 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई हैं। जबकि रिहायशी प्लॉट की कीमत अब 35,000 रुपये प्रति वर्गमीटर है, जो पिछले वित्तीय वर्ष में 25,900 रुपये थी।

YEIDA ग्रेटर नोएडा और जेवर जैसे क्षेत्रों में कमर्शियल और इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट के लिए नोडल प्राधिकरण है।

कमर्शियल एरिया के रेट

आधिकारिक के अनुसार, कमर्शियल एरिया की कीमतों में 35 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसके बाद अब इसकी कीमत 51,800-62,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 70,000-84,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। इसी तरह, औद्योगिक भूमि की दरों में भी 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जिसमें छोटे भूखंड की कीमत अब 14,240 रुपये से बढ़कर 15,670 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है।

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ITES में भी वृद्धि

वहीं ITES क्षेत्र में 20 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है, भूमि की दरें अब 10,880 रुपये से 20,590 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई हैं, जो 9,060 रुपये से 17,150 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक बढ़ गई हैं। शैक्षणिक और संस्थागत भूमि भी 20-38 प्रतिशत तक महंगी हो गई है। इस बीच, आवासीय, संस्थागत और औद्योगिक श्रेणियों में भूमि आवंटन की कीमतों में 6 प्रतिशत की बढ़ोतरी के बाद नोएडा में संपत्ति की दरें बढ़ गई हैं।