Written By Raja Alam
घर बैठे ऑनलाइन चेक करें प्रॉपर्टी टैक्स?
Kanpur House Tax: कानपुर में रहने वाले मकान मालिकों के लिए हाउस टैक्स यानी प्रॉपर्टी टैक्स समय पर जमा करना बेहद जरूरी है. कानपुर नगर निगम (KNN) शहर के विकास, सड़कों के रख-रखाव और साफ-सफाई जैसी बुनियादी सुविधाओं के लिए हर साल यह टैक्स वसूलता है. पहले के समय में हाउस टैक्स जमा करने के लिए लोगों को नगर निगम के दफ्तर के चक्कर काटने पड़ते थे, लेकिन अब तकनीक के आने से यह काम बेहद आसान हो गया है. अब आप घर बैठे ही अपने मोबाइल या कंप्यूटर की मदद से न सिर्फ अपना पुराना टैक्स चेक कर सकते हैं, बल्कि उसका ऑनलाइन भुगतान भी चंद मिनटों में कर सकते हैं.
उत्तर प्रदेश के किसी भी जिले या विशेष रूप से कानपुर में अपना हाउस टैक्स ऑनलाइन चेक करने की प्रक्रिया बहुत सरल है. इसके लिए सबसे पहले आपको कानपुर नगर निगम की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा. वेबसाइट के होम पेज पर आपको ‘प्रॉपर्टी टैक्स इन्फॉर्मेशन’ या ‘पे योर प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन’ का विकल्प दिखाई देगा, जिस पर आपको क्लिक करना होगा. इसके बाद आपके सामने एक नया पेज खुलेगा, जहां आप अपने वार्ड का नाम, मकान नंबर, यूनिक प्रॉपर्टी आईडी या मालिक के नाम के जरिए अपना टैक्स सर्च कर सकते हैं. जैसे ही आप सही जानकारी भरकर सबमिट करेंगे, आपकी स्क्रीन पर बकाया हाउस टैक्स की पूरी डिटेल खुलकर आ जाएगी.
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कानपुर में हाउस टैक्स भरने के लिए नगर निगम ने ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह की सुविधाएं दी हैं. ऑनलाइन भुगतान करने के लिए जब आप ऊपर बताए गए तरीके से अपना बिल सर्च कर लेंगे, तो वहीं पर आपको ‘पे ऑनलाइन’ का बटन मिलेगा. इस पर क्लिक करके आप क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग या यूपीआई के जरिए सुरक्षित तरीके से पेमेंट कर सकते हैं. भुगतान सफल होने के बाद आपको डिजिटल रसीद मिल जाएगी, जिसे आप डाउनलोड करके रख सकते हैं. जो लोग ऑफलाइन पेमेंट करना चाहते हैं, वे अपने नजदीकी नगर निगम जोन कार्यालय या तय बैंकों की शाखा में जाकर नकद, चेक या डिमांड ड्राफ्ट के जरिए टैक्स जमा कर सकते हैं.
कानपुर नगर निगम में हाउस टैक्स की गणना मुख्य रूप से प्रॉपर्टी की लोकेशन, साइज, कंस्ट्रक्शन के प्रकार और उसके एनुअल रेंटल वैल्यू (ARV) यानी सालाना किराये के मूल्य के आधार पर की जाती है. आवासीय संपत्तियों के लिए सामान्य क्षेत्रों में टैक्स की दर एनुअल रेंटल वैल्यू की 8 से 10 प्रतिशत तक होती है, जबकि प्रीमियम क्षेत्रों और किराये पर उठी संपत्तियों के लिए यह दर 15 प्रतिशत तक हो सकती है. कमर्शियल यानी व्यावसायिक संपत्तियों पर यह दर 18 से 20 प्रतिशत तक जाती है. हाउस टैक्स जमा करने की अंतिम तारीख हर साल 31 मार्च होती है. अगर आप शुरुआती महीनों यानी अप्रैल से जून के बीच एडवांस टैक्स चुकाते हैं, तो नगर निगम की तरफ से आपको रिबेट यानी विशेष छूट भी मिलती है, जबकि देरी करने पर प्रति माह 1 प्रतिशत की दर से ब्याज और पेनल्टी भुगतनी पड़ सकती है.
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