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Read MoreNoida News: दादरी-नोएडा-गाजियाबाद विशेष निवेश क्षेत्र के तहत विकसित होने वाले ‘नया नोएडा’ की परियोजना ने अब रफ्तार पकड़ ली है. इस योजना के लिए 80 गांवों को अधिसूचित किया जा चुका है. शासन से इसकी आधिकारिक अधिसूचना भी जारी हो चुकी है. अब यहां भूमि अधिग्रहण, निर्माण अनुमति और मुआवजा रेट की प्रक्रिया को आगे बढ़ाया जा रहा है. नया नोएडा बनने के बाद विकास की पहिया तेजी से दौड़ेगा.
नोएडा प्राधिकरण से लेनी होगी निर्माण की अनुमति
इन गांवों में किसी भी प्रकार का निर्माण कार्य अब नोएडा प्राधिकरण की अनुमति के बिना नहीं हो सकेगा. भूमि अधिग्रहण से पूर्व मुआवजा दर निर्धारित करने के लिए गौतमबुद्धनगर व बुलंदशहर के जिलाधिकारियों तथा नोएडा प्राधिकरण अधिकारियों की एक अहम बैठक अगले सप्ताह प्रस्तावित है. इसी बैठक में किसानों को दी जाने वाली मुआवजा दर तय की जाएगी.
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आपसी सहमति से भूमि अधिग्रहण की योजना
अब तक यह तय किया गया है कि भूमि अधिग्रहण आपसी सहमति के आधार पर किया जाएगा, जिससे टकराव से बचा जा सके. इसके लिए एक सलाहकार कंपनी का चयन कर लिया गया है. किसानों से संवाद कर उन्हें योजना की जानकारी दी जा रही है, ताकि उनकी भागीदारी सुनिश्चित हो सके.
दूरी का रखा जाएगा ध्यान
नोएडा प्राधिकरण के सीईओ डॉ. लोकेश एम ने बताया कि मुआवजा दर तय करने में कई पहलुओं को ध्यान में रखा जाएगा. जैसे कि गांवों की नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से दूरी, सर्किल रेट, औद्योगिक उपयोगिता, और ग्रेटर नोएडा से निकटता. इन सबको मिलाकर किसानों के हितों की रक्षा करते हुए मुआवजा राशि तय की जाएगी.
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शुरुआत जोखाबाद और सांवली गांव से
‘नया नोएडा’ के पहले चरण की शुरुआत जोखाबाद और सांवली जैसे गांव से होगी. यहां जमीन का अधिग्रहण सबसे पहले किया जाएगा. यही नहीं डीएनजीआईआर का अस्थाई कार्यालय भी इन गांवों में स्थापित किया जाएगा. पहले चरण में 15 गांवों की जमीन ली जाएगी, जहां लगभग 3,165 हेक्टेयर भूमि अधिग्रहित करने का प्रस्ताव है.
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चार चरणों में विकसित होगा नया शहर
‘नया नोएडा’ को चार फेज में 209.11 वर्ग किमी (20,911 हेक्टेयर) क्षेत्रफल में विकसित किया जाएगा. पहले चरण में 3,000 हेक्टेयर जमीन पर इमारत खड़ी की जाएगी. इसके लिए लगभग 8,500 करोड़ रुपये की लागत लगेगी. नोएडा प्राधिकरण ने इस चरण के लिए 1,000 करोड़ रुपये का बजट पास कर दिया है.
50,000 करोड़ का संभावित निवेश
इस प्रोजेक्ट के प्रथम चरण में लगभग 50,000 करोड़ रुपये के निवेश की संभावना है. इससे अनुमानित 1 लाख लोगों को प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से रोजगार मिलेगा. पूरा शहर विकसित होने पर इसकी कुल जनसंख्या लगभग 6 लाख आंकी जा रही है, जिसमें 3.5 लाख माइग्रेटेड आबादी शामिल होगी. नया नोएडा क्षेत्र में 8,000 हेक्टेयर भूमि को औद्योगिक निवेश के लिए आरक्षित किया गया है.
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