Greater Noida Flat Price Hike: ग्रेटर नोएडा में महंगे हुए फ्लैट, 19 रिहायशी सेक्टर्स में लागू हुईं नई दरें
Greater Noida Flat Price Hike: ग्रेटर नोएडा शहर के अल्फा, बीटा, गामा, डेल्टा और स्वर्णनगरी समेत 19 आवासीय सेक्टर और अधिक महंगे हो गए हैं. इनमें ग्रेटर नोएडा वेस्ट के नौ सेक्टर भी शामिल हैं. सबसे अधिक आवंटन दर श्रेणी-ए में आने वाले इन्हीं सेक्टरों की है. आइए जानते हैं प्राधिकरण द्वारा जारी आदेश के तहत इन आवासीय सेक्टरों की कीमत बढ़कर कितनी हो गई है...
Greater Noida Flat Price Hike: ग्रेटर नोएडा में प्लॉटों की नई आवंटन दरें 21 मई से प्रभावी मानी जाएंगी. मौजूदा व्यवस्था के तहत भूखंडों का आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से किया जाता है. ऐसे में आरक्षित मूल्य से कई गुना अधिक बोली लग जाती है, जिससे कीमत और अधिक बढ़ जाती है. इनमें प्लॉटों के आवंटन रेट 49,588 से बढ़कर 51,363 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गए हैं. इसमें ग्रेटर नोएडा वेस्ट के नौ सेक्टर शामिल हैं. वहीं, सबसे कम आवंटन दर 34,680 सेक्टर-11, 17 और 20 की है. वहीं, बाजार दर की बात करें, तो आवासीय प्लॉटों के दाम लगभग दो लाख रुपये प्रति वर्गमीटर तक पहुंच गए हैं. प्राधिकरण ने इसका आदेश जारी कर दिया है.
आवंटन दर में 3.58 फीसदी वृद्धि
2 / 5व्यावसायिक भूखंडों की आवंटन दर फ्लोर एरिया रेसियो ( एफएआर) के हिसाब से 72,436 और 98,776 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई है. वहीं, बिल्डर परियोजनाओं के लिए आवंटन दर 59,266 रुपये प्रति वर्गमीटर निर्धारित की गई है. प्राधिकरण ने वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए अपनी सभी तरह की संपत्तियों के आवंटन दर में 3.58 फीसदी की वृद्धि की है. इसकी मंजूरी बीते 2 मई को हुई बोर्ड बैठक में मिली थी.
सबसे महंगे आवासीय सेक्टर
3 / 5ग्रेटर नोएडा में आवासीय के साथ व्यावसायिक और बिल्डर परियोजनाओं के लिहाज से ये 19 सेक्टर महंगे हो गए हैं. प्राधिकरण द्वारा निर्धारित की गई आवंटन दर के हिसाब से अल्फा-1, 2, गामा-1, 2, बीटा-1, 2, डेल्टा-1, 2, 3, स्वर्णनगरी और ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सेक्टर-1, 2, 3, 4, 10, 12, 16, 16बी और 16सी आदि सेक्टर सबसे अधिक महंगे हैं.
बी, सी और डी श्रेणी आवंटन दरें
4 / 5बी श्रेणी में सेक्टर चाई-2,3, 4, 5, चाई-फाई एक्सटेंशन, पी-1,2,3,4,5,6,7,8, पाई-1,2, फाई-1,2,3,4, फाई-चाई, सेक्टर-36,37, सिग्मा-1, जीटा-1,2 व सेक्टर म्यू-1 व म्यू-2 की आवंटन दर 47,413 रुपये प्रति वर्गमीटर है. सी श्रेणी में सेक्टर-ओमीक्रॉन-1,1ए, 2, 3, ज्यू-1,2,3, सिग्मा-2, ईटा-1, सिग्मा-3 और सिग्मा-4 की आवंटन दर 44,779 रुपये प्रति वर्गमीटर और डी श्रेणी में सेक्टर-11, 17 व 20 की आवंटन दर 34,680 रुपये प्रति वर्गमीटर है.
सेक्टरवार और क्षेत्रवार हुई वृद्धि
5 / 5ग्रेटर नोएडा के एसीईओ सुनील कुमार सिंह ने बताया कि बोर्ड की बैठक में वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए भू-आवंटन दरों के निर्धारण का प्रस्ताव रखा गया था, जिसे मंजूरी मिल गई थी. परिसम्पत्तियों की आवंटन दर में सेक्टरवार और क्षेत्रवार हुई वृद्धि से संबंधित कार्यालय आदेश जारी कर दिया गया है. नई आवंटन दरें कार्यालय आदेश जारी होने की तिथि 21 मई से प्रभावी होंगी.''
