Property New Rules 2026: अब रजिस्ट्री के लिए तहसील जाने का झंझट खत्म! घर बैठे वॉट्सऐप पर मिलेगी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री, जानें नए नियम

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जमीन, मकान या फ्लैट खरीदना और उसकी रजिस्ट्री कराना हमेशा से एक बेहद जटिल और थकाऊ काम माना जाता रहा है। सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (तहसील) के चक्कर काटना, लंबी लाइनों में लगना और कागजात जुटाना हर किसी के लिए सिरदर्द होता है। लेकिन क्या आप सोच सकते हैं कि अब आप अपने घर के सोफे पर बैठकर, महज कुछ क्लिक्स में अपनी प्रॉपर्टी रजिस्टर करा सकते हैं और उसका सरकारी सर्टिफिकेट सीधे आपके वॉट्सऐप (WhatsApp) पर आ जाएगा? जी हां, तमिलनाडु सरकार ने प्रॉपर्टी रूल्स 2026 के तहत इस क्रांतिकारी एनीव्हेयर रजिस्ट्रेशन सिस्टम को हरी झंडी दे दी है। आइए, जानते हैं कि यह नया सिस्टम कैसे काम करता है।

एनीव्हेयर रजिस्ट्रेशन सिस्टम लॉन्च: अब 24×7 घर बैठे होगी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री

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तमिलनाडु सरकार ने राज्य के नागरिकों को दफ्तरों के चक्कर काटने से बचाने के लिए पूरी प्रक्रिया को डिजिटल कर दिया है। नई नीति के तहत अब लोगों को अपनी प्रॉपर्टी रजिस्टर कराने के लिए सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (तहसील) जाने की कोई आवश्यकता नहीं होगी। यह एक 24×7 ऑनलाइन डॉक्यूमेंट रजिस्ट्रेशन सिस्टम है। इसकी मदद से आप देश या दुनिया के किसी भी कोने से, किसी भी समय अपनी संपत्ति की रजिस्ट्री के लिए ऑनलाइन दस्तावेज जमा कर सकते हैं।

किन संपत्तियों की होगी ऑनलाइन रजिस्ट्री? पहले फेज में शामिल हैं ये 4 प्रॉपर्टीज

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सरकार ने शुरुआती चरण (Initial Phase) में उन संपत्तियों को शामिल किया है जिनकी खरीद-बिक्री सबसे ज्यादा होती है: 1. नए प्लॉट और जमीन: किसी भी नए प्लॉट या जमीन की पहली बार होने वाली बिक्री की रजिस्ट्री ऑनलाइन होगी। 2. नए फ्लैट और अपार्टमेंट: नवनिर्मित अपार्टमेंट्स या फ्लैट्स की रजिस्ट्री भी घर बैठे की जा सकेगी। 3. हाउसिंग बोर्ड की प्रॉपर्टी: तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड द्वारा जारी किए गए बिक्री दस्तावेजों (Sale Documents) का पंजीकरण ऑनलाइन होगा। 4. बैंक लोन और मॉर्टगेज: बैंक लोन या होम लोन के लिए प्रॉपर्टी को मॉर्टगेज (बंधक) रखने की प्रक्रिया भी अब पूरी तरह ऑनलाइन दायरे में आ गई है।

कैसे काम करेगा यह नया डिजिटल सिस्टम? जानिए स्टेप-बाय-स्टेप प्रोसेस

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इस नए सिस्टम का इस्तेमाल करना बेहद आसान है और इसके लिए आपको बस कुछ सरल स्टेप्स फॉलो करने होंगे: आधिकारिक पोर्टल पर जाएं: सबसे पहले तमिलनाडु पंजीकरण विभाग (Registration Department) की ऑफिशियल वेबसाइट पर विजिट करना होगा। लॉगिन और डॉक्यूमेंट अपलोड: यहां आपको अपना यूजर लॉगिन अकाउंट बनाना होगा, प्रॉपर्टी से जुड़ी जरूरी जानकारियां भरनी होंगी और मांगे गए दस्तावेजों को ऑनलाइन सबमिट (अपलोड) करना होगा।

सीधे वॉट्सऐप पर आएगा सरकारी सर्टिफिकेट, अप्रूवल के बाद ऐसे करें डाउनलोड

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दस्तावेजों के वेरिफिकेशन और अप्रूवल की प्रक्रिया को भी बेहद आधुनिक और पारदर्शी बनाया गया है: WhatsApp पर डिलीवरी: जैसे ही सब-रजिस्ट्रार आपके द्वारा भेजे गए दस्तावेजों की जांच कर उन्हें मंजूर (Approve) करेंगे, डिजिटली साइन्ड (Digitally Signed) ओरिजिनल रजिस्ट्री पेपर सीधे आपके रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर पर व्हाट्सएप के जरिए भेज दिए जाएंगे। अकाउंट से करें डाउनलोड: इसके अलावा खरीदार और विक्रेता दोनों ही अपने-अपने यूजर लॉगिन अकाउंट में जाकर इस आधिकारिक रजिस्ट्री सर्टिफिकेट को जब चाहें डाउनलोड कर सकते हैं।