नोएडा एयरपोर्ट के आस-पास प्रॉपर्टी होगी महंगी, YEIDA ने बदले नियम

Yeida Scheme: नोएडा इंटरनेशनल जेवर एयरपोर्ट से जुड़ा बड़ा अपडेट सामने आया है. यहां हवाई अड्डे के आस-पास की जमीन के दाम अब और भी ज्यादा बढ़ सकते हैं. दरअसल, ऐसा नये नियम के तहत हुआ है. यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (YEIDA) ने कुछ नए नियमों को लागू किया है ताकि एयरपोर्ट एरिया की सुरक्षा बढ़ सके. क्या है ये नए नियम और क्यों किए गए हैं लागू. जानिए पूरी बात.

क्या है नए नियम?

दरअसल, एयरपोर्ट अथॉरिटी का मानना है कि एयरपोर्ट रनवे पर एयरक्राफ्ट की सिक्योरिटी और इलाके की अंधाधुंध कंस्ट्रक्शन पर रोक लगाई जा सके. YIEDA के सीईओ का मानना है कि AAI ने स्पेशल कलर कोड वाला जोनिंग मैप बनाया है. इससे ये पता लगेगा कि एयरपोर्ट के आस-पास की इमारते कितनी ऊंची है और नहीं. अगर इनसे कंस्ट्रक्शन की मंजूरी नहीं लग गई तो उसको रिजेक्ट भी किया जा सकता है.

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क्या होगा इससे?

• एयरपोर्ट के रनवे और हवाई जहाज की सुरक्षा बढ़ाई जा सके.
• एयरपोर्ट के आसपास बेवजह की कंस्ट्रक्शन रोकी जा सके.
• इससे कम बिल्डिंग्स बनेंगी क्योंकि मंजूरी की प्रक्रिया सख्त हो जाएगी.
• प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ेंगी.
• जेवर और जेवर एयरपोर्ट के आसपास जिनकी जमीनें, दुकानें या मकान हैं, उनकी कीमत और बढ़ेंगी.
• एयरपोर्ट शुरू होने के बाद नौकरी के मौके, कंपनियों की एंट्री और इंफ्रास्ट्रक्चर ग्रोथ से इलाका बड़ा बिजनेस हब बन सकता है।

क्यों प्रॉपर्टी महंगी होगी?

अथॉरिटी के नए नियमों का सबसे बड़ा फायदा जेवर के जमीन, मकान और दुकान मालिकों को मिलेगा. यहां की प्रॉपर्टी की कीमतें पहले से ही ऊंचाई पर हैं और अब इनके और बढ़ने की संभावना है. आमतौर पर जब किसी इलाके में इंटरनेशनल एयरपोर्ट बनता है तो उसके आसपास आर्थिक गतिविधियां तेज हो जाती हैं और जमीन की मांग बढ़ जाती है. इसी कारण बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां इस क्षेत्र में रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स तेजी से विकसित कर रही हैं. नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के इसी साल शुरू होने की उम्मीद है, जिससे यमुना एक्सप्रेसवे और आसपास की सड़कों पर ट्रैफिक और बढ़ेगा. साथ ही, आईटी कंपनियों, बड़ी फर्मों और लॉजिस्टिक्स सेक्टर की दिलचस्पी भी इस क्षेत्र में और तेज़ी से बढ़ेगी.

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