SIP Trick To Buy Home : अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। ऐसे काफी नौकरीपेशा लोग हैं जो होम लोन लेकर घर खरीदते हैं। हालांकि इसके बाद उनकी जिंदगी का बड़ा हिस्सा उस लोन को चुकाने में गुजर जाता है। वहीं लोन के रूप में ली गई रकम का लगभग दोगुना तक चुकाना पड़ता है। ऐसे में होम लोन लेना महंगा सौदा हो जाता है। अगर आप घर खरीदना चाहते हैं तो बेहतर होगा कि इसकी प्लानिंग कुछ साल पहले बना लें। आप मात्र 25 हजार रुपये हर महीने निवेश करके अपने घर का सपना पूरा कर सकते हैं।
SIP में करना होगा निवेश
इस समय SIP समेत निवेश के बहुत सारे विकल्प मार्केट में मौजूद हैं। लॉन्ग टर्म में निवेश के लिए SIP को अच्छा विकल्प माना जाता है। बड़ा फंड बनाने के लिए काफी एक्सपर्ट इसमें निवेश की सलाह लेते हैं। अगर आप घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं तो SIP में निवेश शुरू करें।
निवेश की रकम से आप बिना होम लोन के घर खरीद सकते हैं।
10 साल पहले करना होगा प्लान
आपको तुरंत ही घर खरीदने के बारे में प्लान नहीं करना होगा। घर खरीदने का प्लान 10 साल पहले करना होगा। 25 हजार रुपये हर महीने निवेश करके आप 10 साल में घर खरीदने जितनी रकम इकट्ठी कर लेंगे। बेहतर होगा कि इस तरीके से निवेश करने को आप जॉब लगने के तुरंत बाद शुरू कर दें। दरअसल, उस समय बहुत ज्यादा जिम्मेदारियां नहीं होतीं। ऐसे में आप बेहतर तरीके से निवेश कर सकते हैं। वहीं अगर शादी के बाद भी बहुत जिम्मेदारियां नहीं हैं और सैलरी इतनी है कि 25 हजार रुपये हर महीने निवेश कर सकते हैं तो जरूर करें।
25 हजार रुपये में ऐसे खरीद पाएंगे घर
SIP के जरिए आपको हर महीने 25 हजार रुपये 10 साल तक निवेश करने होंगे। यहां आपको साधारण SIP की जगह Step Up SIP का ऑप्शन चुनना होगा। इसमें हर महीने निवेश की जाने वाली रकम को हर साल 10 फीसदी बढ़ाना होता है। अगर आप एक साल तक 25 हजार रुपये महीने निवेश करते हैं तो एक साल बाद 10 फीसदी रकम बढ़ाकर 27,500 रुपये हर महीने निवेश करने होंगे। इसी प्रकार 10 साल तक निवेश करना होगा।
इन 10 साल में आप इस प्रकार 47,81,227 रुपये निवेश कर लेंगे। अब मान लें कि SIP पर 12 फीसदी सालाना ब्याज मिलता है तो इन 10 साल में आपके निवेश पर कुल ब्याज 36,54,588 रुपये होगा। ऐसे में 10 साल में आपका कुल निवेश 84,35,816 रुपये हो जाएगा। इतनी रकम में आप 10 साल बाद एक घर आराम से खरीद पाएंगे। न आपको किसी से उधार लेना होगा और न ही कोई ब्याज देनी होगी।
इंतजार का फल मीठा
अगर आप होम लोन लेंगे तो घर खरीदना काफी महंगा पड़ेगा। अगर 50 लाख का होम लोन लेते हैं तो आपको कम से कम 35 से 40 हजार की EMI देनी होगी। साथ ही लोन के रूप में ली गई रकम को चुकाने में करीब दोगुनी रकम देनी पड़ेगी। इसलिए बेहतर होगा कि कुछ समय इंतजार करें और कम रकम में बिना लोन के अपने घर का सपना पूरा करें। वैसे भी इंतजार का फल मीठा होता है।
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